美国hth:两栋民房突发倾斜镇政府连夜封控处置专家介入排查地基安全隐患

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  2025年5月7日，江苏某镇两栋相邻三层自建房发生疑似地基沉降导致的倾斜事件，引发村民担忧。镇政府当晚紧急响应，第一时间封控现场、疏散周边居民，并成立专项工作组展开调查。截止至发稿，现场已拉起警戒线，专业检验测试机构正使用无人机和三维激光扫描仪对房屋建筑结构进行全方位监测。

  据目击者拍摄的视频显示，两栋相邻约5米的砖混结构民房呈现明显相向倾斜，东侧墙体裂缝最宽处达3厘米，屋顶避雷针已出现明显偏移。“早上起来就发现房子不对劲，墙面裂缝慢慢的变大，还能听到墙体开裂的声音。”住户陈先生回忆，镇政府接到报告后，1小时内就组织20余名工作人员到场，挨家挨户敲门协助撤离36名居民，当晚全部安置到镇招待所。

  现场勘查初步判断，倾斜可能与近期持续降雨及地基处理不当有关。两栋房屋均建于2015年，为村民自建三层楼房，未经过专业地质勘探和建筑规划设计，地基采用简易条形基础，且紧邻一条废弃灌溉渠。“连续一周的暴雨可能会引起地基土壤含水率过高，承载能力下降。”现场检测工作员透露，已采集地基土样送往省建筑科学研究院检测。

  1. 现场管控组：设置30米警戒区，禁止不相关的人员进入，安排专人24小时轮班值守，防止次生灾害；

  2. 技术专家组：邀请东南大学土木学院教授、省地质勘察院高级工程师组成联合调查组，重点排查地基沉降数据、墙体承载力及周边地质构造；

  3. 民生保障组：为撤离居民无偿提供食宿，开通24小时心理疏导热线年以上自建房屋和临河临渠建筑安全隐患。

  “我们已联系专业加固公司，待检测结果出具后立即制定针对性方案，该加固的加固，该拆除的拆除，确保群众生命安全。”镇长高志远在现场办公会上强调，将举一反三，在全镇开展农村自建房安全专项整治，重点查处“无设计图纸、无资质施工、无验收手续”的“三无”房屋。

  • 施工不规范：60%的农村自建房由“游击队”施工，缺乏专业图纸，桩基深度、混凝土标号等关键参数凭经验决定；

  • 监管滞后性：2024年住建部多个方面数据显示，全国农村自建房中仅有23%经过正规设计，因地基问题导致的安全事故占比达35%。

  东南大学建筑安全专家李教授指出：“砖混结构房屋的倾斜安全阈值为千分之三，即三层楼房顶部偏移超过15厘米就需紧急处理。此次事件中两栋房子倾斜率已接近千分之五，属于重大安全风险隐患。”他建议，农村自建房应强制进行地质勘查和结构设计，推广“装配式+筏板基础”等安全系数更高的建造模式。

  1. 地基沉降监测：布设10个水准观测点，24小时内最大沉降量达8毫米，且呈加速趋势；

  2. 墙体承载能力检验测试：回弹仪多个方面数据显示，部分承受重量墙体砂浆强度仅达设计值的70%；

  3. 周边环境排查：发现废弃灌溉渠存在渗水现象，渠底淤泥层厚度达1.2米，可能是地基软化的主因。

  镇政府表示，将根据检测结果采取“一栋一策”：若地基沉降速率可控，将采用锚杆静压桩做加固；若结构安全等级评定为D级（危房），将依法依规组织拆除重建，并给予住户适当补偿。“无论最终方案如何，所有费用由政府和责任主体一同承担，绝不允许让老百姓担风险。”高志远承诺。

  此次民房倾斜事件，既是一次突发安全考验，更是一记农村自建房的监管警钟。当慢慢的变多的农村地区进入“翻新建房”高峰期，如何从源头上杜绝“三无”建设、建立全流程安全管控体系，成为基层治理的必答题。正如现场一位老村民所言：“房子是住一辈子的，希望以后建房能像城里一样，有专业的人来把关。”期待此次事件能推动农村自建房从“自建自管”走向“规范安全”，让每一栋房子都成为经得起时间考验的安心居所。

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